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自学考试《房地产法》笔记第二章

2007-01-15 13:47   【 】【我要纠错

  第二章房地产管理体制

  (一)我国房地产管理体制的沿革

  1、建国后对房地产管理体制的探索:略

  2、改革开放以来的新发展:略

  (二)我国现行的房地产管理体制

  1、国家房地产管理体制的基本架构:a、国务院;b、地方人民政府;c、土地行政主管部门;d、建设行政主管部门以及城市房地产管理部门。

  2、对房地两证合一与房地两证分离的利弊比较

  答:房地两证合一的优点是便于统一管理,简化手续,提高工作效率,避免几个管理部门之间不必要的交叉或矛盾。缺点是,由于房证合一,制约、监督可能会受到影响。

  房地两证分离的优点是分工明确,程序清楚。缺点是,可能延误办事期限,或者造成房、地管理脱节。

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