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自学考试合同法听课笔记第八章

2007-01-19 14:06   【 】【我要纠错

  第八章  合同的解除

  第一节  合同解除的概述

  一、合同解除的概念和特征

  合同的解除,是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。

  合同解除具有以下法律性质:

  (一)合同解除以有效成立的合同为标的

  (二)合同解除必须具备解除的条件

  (三)合同解除原则上必须有解除行为

  (四)解除的效果是使合同关系消灭

  解除:

  1.单方:(1)法定;(2)约定(事前,任何一方都可行使)

  2.双方:(事后)协议

  二、解除与有关制度的区别

  (一)解除与终止

  (二)解除与撤销

  (三)解除与附解除条件

  三、合同解除的类型

  (一)单方解除和协议解除

  (二)法定解除和约定解除

  第二节  合同解除的条件

  合同法规定的一般法定解除条件大致有四大类型:一是协议解除的条件;二是约定解除的条件;三是不可抗力致使不能实现合同目的;四是违约行为。

  一、协议解除的条件

  二、约定解除的条件

  三、不可抗力致使不能实现合同目的

  四、迟延履行

  五、拒绝履行

  六、不完全履行

  七、债务人的过错造成合同不能履行

  第三节  合同解除的程序

  一、协议解除的程序

  是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合同解除原合同。

  二、行使解除权的程序

  行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。

  行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。

  解除权和行使也有一定期限。其期限是经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

  三、法院裁决的程序

  指在适用情事变更原则解除合同时,由法院裁决合同解除的程序。

  第四节  合同解除的效力

  一、合同解除与溯及力

  我国通说认为合同解除无溯及力。

  对违约解除有无溯及力的情况分析:

  (一)非继续性合同的解除原则上有溯及力

  (二)继续性合同的解除原则上无溯及力

  二、合同解除与恢复原状

  三、尚未履行的债务免除与不当得利返还

  四、合同解除与赔偿损失

  其一,协议解除可以与赔偿损失并存。

  其二,合同因不可抗力造成不能履行而解除,有时可以与赔偿损失并存。

  其三,违约解除可以与赔偿损失并存。

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