您的位置:自考365 > 复习指导 > 笔记串讲 > 法学 > 自考《合同法》第十六章练习题及解析

自考《合同法》第十六章练习题及解析

2007-01-13 15:42   【 】【我要纠错

  第十六章 建设工程合同

  一、单选题

  1.甲房地产公司与乙建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同,后乙经甲同意,将部分的管道安装工作交由丙建筑施工公司来做,并签订有书面合同。后经验收,丙所完成的管道安装工作严重不合格,乙所完成的工作也有重大的瑕疵,则下列说法正确的有:( )

  A.丙与甲之间并未签订合同,丙只需向乙就他们之间的合同承担违约责任,而无须向甲承担任何责任

  B.丙虽然与甲之间并未签订合同,但是丙仍然要就乙对甲所承担的合同义务承担连带责任

  C.由于乙已将管道安装的工作交由丙来做,对此,甲知情而且已表示同意,因此直接由丙对甲就此项工作负责,乙对此无需负责,乙只就其它工作向甲负责即可

  D.丙需向乙就它们之间的合同承担违约责任,乙需向甲就他们之间的合同承担违约责任,而且丙需就他完成的管道安装工作与乙一道向甲承担连带责任

  2.委托监理合同:( )

  A.适用合同法承揽合同的有关规定

  B.适用合同法关于委托合同的规定

  C.适用合同法关于中介合同的规定

  D.是建设工程合同的一种

  3.对于建设工程合同,下列正确的选项是:( )

  A.建设工程合同包括勘察、设计、施工、承揽合同

  B.建设工程合同可以采用书面形式

  C.建设工程合同经发包人同意的,可以转包

  D.建设工程合同包括勘察、设计、施工合同

  二、多选题

  1.甲方将工程发包给乙方:( )

  A.乙方已经甲方同意,将部分工作交由第三人完成

  B.乙方可以自主决定,将部分工作交由第三人完成

  C.乙方经甲方同意,全部工作交由第三人完成

  D.甲、乙之间的合同应当采用书面形式

  2.甲公司为某大型国有企业,因自身发展需要,向市国土局在所在的城市的某区购置地200亩准备建设新的办公用房和职工住宅区。乙公司为某房地产开发企业,甲公司取得土地后采取商业化运作,将该地转给乙公司由其负责新区的开发和建设。A公司为著名的建筑企业,乙公司与A公司与2000年10月5日签订了建设工程合同,将小区的建设承包给A公司,双方约定,A公司应该在2003年5月30日之前将工程竣工交付,逾期则按每天工程价款总额的万分之一承担违约责任。合同签订后,A公司经乙公司同意,又分别与另外几个建筑公司签订了施工协议将其承包的工程分包给C.D.E.F公司。

  根据合同法和相关法律回答下列问题:

  (1)设由E公司承建的两栋宿舍楼在验收过程中发现质量不合格后进行返修,但返修后到6月20日才竣工,则责任应该如何来承担?( )

  A.E公司自行向乙公司承担

  B.E公司和A公司承担连带责任

  C.A公司承担

  D.E公司和A公司按份承担责任

  (2)A公司经乙公司同意,又分别与另外几个建筑公司签订了施工协议,则其与C.D.E.F公司订立的施工合同属于无效合同的情形有( )。

  A.C公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越资质等级的

  B.D公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业名义的

  C.将主体建设工程转包给E公司的

  D.该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公司订立合同的

  (3)设该小区建成之前,乙公司对外发布广告称该小区采用的人造的水体为背景,从中间的山头人工建成一条小溪环绕住宅楼流过,营造小桥流水的意境,李先生深受吸引,不顾当时该楼盘高于市场价格,与乙公司定立了一个房屋买卖合同,工程完工后发现,水体由于成本太高被取消,改成了绿地。则下列说法正确的是( )

  A.李先生有权解除合同,该案中的广告内容可以视为合同条款

  B.李先生无权解除合同,该案中的广告内容不能视为合同条款

  C.李先生无权解除合同,该案中的销售广告不能视为要约

  D.李先生无权解除合同,该案中的广告内容不能视为合同条款

  一、单选题

  1.「答案」D

  「考点」建筑工程合同分包的责任承担。

  「解析」承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。

  2.「答案」B

  「考点」委托监理合同

  「解析」委托监理合同是委托合同的一种,故排除A、C、D项。《合同法》第276条规定,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

  3.「答案」D

  「考点」建设工程合同

  「解析」(1)《合同法》第269条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承揽合同的一种。因此肯定D项,排除A项。

  (2)《合同法》第270条规定,建设工程合同应当采用书面形式。故排除B项。

  (3)《合同法》第272条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一人承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。故排除C项。

  二、多选题

  1.「答案」AD

  「考点」建设工程合同

  「解析」(1)《合同法》第272条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。故A项正确,B.C项错误。

  (2)《合同法》第270条规定,建设工程合同应当采用书面形式。故D项正确。

  2.(1)「答案」B

  「考点」建设工程的分包人与总承包人的连带责任

  「答案」E公司和A公司承担连带责任。根据《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工。改建。经过修理或者返工。改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。经同意分包的,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察。设计。施工承包人向发包人承担连带责任。

  (2)「答案」ABCD

  「考点」建设施工合同无效的情形

  「解析」《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”第4条规定:“承包人非法转包。违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”第二百七十二条规定,将主体建设工程转承包的,合同无效。故ABCD均应选。

  (3)「答案」A

  「考点」房屋买卖合同的广告内容的效力

  「解析」李先生有权解除合同,该案中的广告内容可以视为合同条款,开发商应当承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”

本文转载链接:自考《合同法》第十六章练习题及解析

分享到:
  • 站内搜索
  • 课程搜索
  • 试题搜索

热门搜索:教材 报名 查分 免考 考试计划