练考京05.1087.共有的概念和特征？

　　答：两个以上的权利主体对同一项财物共同享有所有权的法律状态。

　　⑴ 共有主体的多数性

　　⑵ 共有客体的同一性

　　⑶ 共有内容的双重性

　　⑷ 共有权的联合性

　　⑸ 共有财产原因的共同性

　　练北京88.按份共有的概念和特征？

　　答：按份共有，是指共有人按照确定的份额队共有财产分享权利、分担义务的共有。

　　⑴ 按份共有人的权利义务体现在一定份额之上

　　⑵ 按份共有人对其应有部分享有相当于所有权的权利

　　⑶ 按份共有人的权利义务及于共有物的全部

　　练京89.共同共有的概念和特征？

　　答：共同共有 是指共有人基于共同关系，对共有物不分份额地享有权利，承担义务的共有。

　　⑴ 共同共有是不分份额的共有

　　⑵ 共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为前提

　　⑶ 共同共有人平等地享有权利和承担义务

　　练串考99.10 05.190.善意取得的概念和构成条件？

　　答：善意取得  又称为即时取得，是指无处分他人动产的占有人，将动产非法转让于第三人时，如果第三人取得动产时出于善意，则取得该动产的所有权。

　　⑴ 标的物须为动产

　　⑵ 让与人须为物权处分动产的占有人

　　⑶ 受让人须基于交易行为而取得动产的占有且须支付对价

　　⑷ 受让人受让财产时须为善意

　　练串91.先占的概念和成立条件？

　　答：先占是指占有人以所有的意思，占有无主动产而取得得所有权得法律事实。

　　⑴ 先占得标的物须为无主物

　　⑵ 先占得无主物须为动产

　　⑶ 先占人须以所有得意思占有无主动产

　　练92.相邻关系的处理原则？

　　答：⑴ 有利生产和方便生活原则

　　⑵ 团结互助和公平合理的原则

　　⑶ 尊重历史和习惯的原则

　　第十五章 用益物权

　　串考京00.10 06.193.用益物权的概念、特征和种类（内容）？

　　答：用益物权是指对于他人之物，以物的使用收益为目的的而设立的物权。

　　⑴ 用益物权的特征：

　　① 用益物权具有用益性  ② 用益物权具有独立性

　　③ 用益物权具有占有性    ④ 用益物权的客体是不栋产

　　⑵ 用益物权的种类：

　　① 国有土地使用权  ② 农村土地承包经营权

　　③ 国有资源使用权 ④ 采矿权 ⑤ 国有企业经营权