第十四章 所有权

　　北串京预测81.（财产）所有权的概念和特征？

　　答：所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　⑴ 所有权具有自权性

　　⑵ 又有权具有全面性

　　⑶ 所以权具有弹力性

　　⑷ 所以权具有恒久性

　　北串考京预测82.建筑物区分所有权的概念和特征？

　　答：建筑物区分所有权，是指多个区分所有人共同拥有一栋区分所有建筑物时，区分所有人所享有的对其专用部分的专有权和对公用部分的共有权的总称。

　　⑴ 客体具有特殊性

　　⑵ 内容具有复杂性

　　⑶ 主体具有双重身份性

　　练串考预测83.相邻关系的概念和特征？

　　答：相邻关系，是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。

　　⑴ 相邻关系主体具有多数性

　　⑵ 相邻关系的标的物具有相邻性

　　⑶ 相邻关系的产生具有法定性

　　⑷ 相邻关系的内容具有复杂性

　　⑸ 相邻关系的客体具有特殊性

　　练考预测84.共有物的分割原则和方法？

　　答：⑴ 原则：

　　① 共有物分割自由原则 ② 遵循约定原则

　　③ 无尽其用原则       ④ 平等协商团结和睦原则

　　⑵ 方法：

　　① 实物分割 ② 变价分割 ③ 作价补偿

　　预测85.国家所有权的概念和特征？

　　答：⑴ 国家所有权是指国家对全民所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　⑵ 特征：

　　① 国家所有权的主体是国家

　　② 国家所有权的客体广泛性

　　③ 国家所有权的形式具有特殊性

　　④ 国家所有权的区的方法具有特殊性

　　⑤ 国家所有权的保护具有特殊性

　　京86.所有权与所有制的关系？

　　答：⑴ 所有权与所有制的联系主要表现在：

　　① 所有权是在一定的所有制基础上产生并建立起来的

　　② 所有权随所有制的发展变化而发展变化

　　③ 所有权是保护所有制的法律武器

　　⑵ 所有权与所有制的区别主要表现在：

　　① 所有权属于法律的范畴

　　② 所有权作为一个法律范畴

　　③ 所有权虽然是所有制在法律上的表现，但所有权并不是对所有制简单模拟或直观反映