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07年4月自考“资产评估”串讲资料(15)

2007-04-03 11:22   【 】【我要纠错

  二、资产评估管理机构对资产评估报告书的运用

  1.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

  2.为国有资产管理提供重要的数据资料

  三、有关部门对资产评估报告书的运用

  证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关政府管理部门也需要运用资产评估报告书。

  本章应掌握资产评估报告书的基本内容和资产评估报告书的作用。

  第 十 章 资产评估准则与行业管理

  第一节 资产评估准则

  一、资产评估准则的内容及其框架体系

  (一)资产评估准则的内容

  从总体上来说,包括业务准则和职业道德准则

  (二)资产评估准则的框架体系

  1.资产评估基本准则

  2.资产评估具体准则,分为程序性准则和专业性准则

  3.资产评估指南

  4.资产评估指导意见

  二、制定中国资产评估准则的必要性

  (一)有利于实现资产评估行业的统一管理

  (二)有利于实现政府行政管理向行业自律管理的转变

  (三)有利于资产评估行业执业水平的提高

  第二节 资产评估管理模式及其选择

  一、资产评估管理模式

  1.政府管理模式

  2.行业自律管理模式

  3.政府监管下的行业自律管理模式

  二、资产评估管理必须明确的基本问题

  1.资产评估管理与国有资产评估管理

  2.资产评估管理与资产管理

  3.评估管理与评估项目管理

  本章要掌握资产评估准则的框架、内容;资产评估管理的意义、基本模式。这更有利于对资产评估行业的了解发展现状及发展方向的把握,而且对资产评估的意义及资产评估发展的前景有积极的意义。

  总 结

  学习资产评估首先要从资产评估的基本理论入手,包括资产评估的含义、特点、目的、价值类型、基本假设、原则及程序。

  资产评估的基本方法有三种:成本法、收益法和市场法。这三种方法的计算途径、基本原理、基本思路以及各参数指标确定的方法应注意的事项。

  在整个资产评估学习中,第一章和第二章是重点。对于其它章节要了解个体资产的特点。

  学习资产评估应从第一章、第二章入手,把整个资产评估的理论和方法的基本思路掌握清楚,后面的资产评估的学习主要是明确个体资产评估的差别,表现为本身的特点与评估特点。评估特点决定评估方法的运用或参数的选择问题。

  学习时根据教学大纲和对这门课程的理解,在保证理论和方法熟练掌握的情况下,学习后面的章节。

  整个资产评估学习过程中应把握它的重点与难点,重点在于它的理论和方法;难点是理论和方法的运用。如果做到理论和方法运用、理解,对于这门课程是比较容易学习的。

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