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自考“资产评估”多选题精选(3)

2007-05-25 17:32   【 】【我要纠错

  43.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括「CE」。

  A.大型设备 B.拟技改设备C.已技改设备D.机组 E.分次投资形成的设备

  44.影响房地产价格的一般因素包括「ABDE」。

  A.房地产价格政策B.城市发展战略C.城市基础设施状况

  D.国民经济发展速度E.社会发展状况

  45.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括「AE」和平整地面。

  A.通水 B.通邮 C.通气 D.通讯 E.通电

  46.运用基准地价评估宗地地价时,需修正的因素包括「BE」。

  A.土地出让金 B.土地使用年限 C.拆迁费用 D.土地等级 E.容积率

  47.在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是「BCDE」。

  A.虚拟性 B.不确定性 C.效益性 D.非实体性 E.垄断性

  48.通过无形资产鉴定,可以解决「AC」问题。

  A.确定产权归属 B.确定评估程序 C.确定无形资产种类

  D.确定评估方法 E.确定评估价值

  49.在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括「ABDE」。

  A.专利证书 B.商标注册证书 C.税务登记证书 D.著作权证书 E.特许经营许可证

  50.下列情况适宜采用市场比较法的有「ABC」。

  A.房地产市场比较发达地区的房地产出售

  B.房地产市场比较发达地区的房地产租赁

  C房地产市场比较发达地区的房地产转让

  D.房地产市场很不发达地区的房地产出售

  E.寺庙、教堂等较少交易的房地产

  51.在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有「AB」。

  A.市场价格 B.实体性损耗 C.功能性损耗 D.经济性损耗

  52.掌握「DE」等参数是运用加权平均资本成本模型的前提条件之一。

  A.负债成本 B.总资产要求的回报率

  C.负债占总资产的比重 D.长期负债占投资资本的比重

  E.长期负债成本

  53.无形资产的成本特性包括「BE」。

  A.共益性 B.虚拟性 C.积累性 D.附着性 E.弱对应性

  54.在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括「ABDE」。

  A.原始始投资额 B.投资额占被投资企业的总资本的比重

  C.投资期间物价变动指数 D.投资收益计算方法

  E.历史上的长期投资收益额

  55.在运用成本法评估在产品时,可「ABC」计算评估值。

  A.根据价格变动系数调整原成本 B.根据社会平均消耗定额和现行市价

  C.根据在产品的完工程度 D.根据账面价值 E.收益现值

  56.收益法适用的前提条件是「BC」。

  A.具备可利用的历史资料 B.承担的风险也能以货币衡量

  C.未来收益能以货币衡量 D.现实资产与历史资产具有相同性

  E.资产寿命必须是有限的

  57.在对红利增长型股票的评估中,股利增长率的确定包括「AC」等几种方法。

  A.历史数据统计分析法 D.合同约定法 C.趋势分析法 D.物价指数法

  58、股票评估与股票的「ACD」有关。

  A.内在价值 B.账面价值 C 市场价格 D,清算价格 E.票面价格

  59.收益法中的收益额是指「AD」。

  A.资产未来的预期收益 B.资产的现实收益 C.资产的实际收益D.资产的客观收益

  60.在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受「ACD」等因素的影响。

  A.交易双方的动机 B.参照物的生产成本 C.参照物的交易时限 D.交易双方的地位

  61.资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限的原因是「BCD」。

  A.会计计价是由企业会计进行的,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。

  B,会计中的已提折旧年限是名义已使用年限,并不代表资产实际使用状况。

  C.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性。

  D.资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限,但会影响资产评估中的总使用年限的估测。

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