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07年自考“资产评估”串讲(1)

2007-05-25 14:51   【 】【我要纠错

  第一章 总论

  第一节 资产评估的含义

  一、资产评估的概念

  二、资产评估的特点

  三、资产评估与会计计价的区别

  一、资产评估的概念

  资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。

  资产评估的基本要素

  1.主体

  主体是评估机构和评估人员。目前在我国是专业的评估事务所或兼营的评估事务所。人员都是相对专业的注册评估师。

  2.客体

  是资产,要明确资产的内涵。经济学上,资产是一种经济资源,它是由特定的主体拥有和控制,并能够带来经济效益的一种经济资源。在评估方面,资产是一种权力;是一种获利能力;必须为主体所拥有。

  3.特定目的

  是指市场经济行为即将发生的经济行为。

  4.程序

  是从资产评估开始到资产评估工作结束过程的步骤。

  5.价值类型

  是对评估价值的质的规定。

  6.方法

  方法的选择直接影响评估价值的高低。

  二、资产评估的特点

  (一)现实性

  1.资产是现实存在的;2.它评出的是某一时点的价值,往往精确到评估基准日。

  (二)市场性

  资产评估是为市场服务的。

  (三)预测性

  是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

  (四)公正性

  1.资产评估机构和评估人员是公正的,是独立于当事人之外的第三者;2.评估结果公正。

  (五)咨询性

  评估结果是咨询的,并不具有权威的定价功能。评估结果只能做为交易双方谈判的依据,而不是作为交易价格,交易价格的高低决定于双方的决策与谈判技巧。

  三、资产评估与会计计价的区别

  (一)发生的前提条件不同

  (二)目的不同

  (三)执行操作者不同

  第二节 资产评估的对象

  一、资产的含义

  二、资产的分类

  一、资产的含义

  (一)资产是一种权利

  (二)资产是一种获利能力

  (三)资产必须为某一主体所拥有和支配

  二、资产的分类

  (一)按资产存在形态分类

  有形资产和无形资产

  (二)按资产是否具有综合获利能力分类:

  单项资产和整体资产

  (三)按资产能否独立存在分类

  可确指的资产和不可确指的资产。

  目前不可确指的资产只有商誉。

  (四)按资产的流动性分类短期资产和长期资产

  第三节 资产评估的价值类型

  一、资产评估的特定目的

  二、资产评估的价值类型

  一、资产评估的特定目的

  资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。

  资产评估的特定目的主要有:

  1.资产转让

  2.企业兼并

  3.企业出售

  4.企业联营

  5.股份经营

  6.中外合资、合作

  7.企业清算

  8.抵押

  9.担保

  10.企业租赁

  11.债务重组

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