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2022年4月自考房地产法考点:土地

2021年12月02日    来源:自考365   字体:   打印

2022年4月自考备考已经全面展开,为了帮助小伙伴们更加顺利、高效地备考,自考365给大家整理了2022年4月自考《房地产法》重要知识点,希望大家好好掌握。

2022年4月自考房地产法考点:土地

从自然属性上来看,土地是万物之本,是更重要、更基础的不动产,是一切生产和一切存在的源泉。

土地具有的特征:

(1)土地具有基础性;

(2)土地具有永续性 土地是房地产开发的出发点和基础。房地产无法离开土地而存在。 但是,与房地产相关的土地,只是部分,即“宗地”。

具体地说: (1)宗地是立体的,即纵、横界址;

(2)各种自然资源,以及土地上的建筑物、构筑物均为相对独立的客体。 房地产法关注的土地,只是房地产开发的城镇建设用地。

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