建筑物评估的特性是什么
建筑物评估的特性
（一）建筑物价值的内涵复杂性的特点
建筑物作为与土地相结合的建设成果，是不可以脱离土地而独立存在的。
（二）建筑物产权受土地使用权年限的制约
我国的土地由国家所有，正常使用土地的企业或个人只能取得土地的使用权，这决定了地上的附着物、房屋建筑物所使用的年限受土地使用权的年限制约。
（三）建筑物功能、用途及评估方法
通常情况下，建筑物的评估方法的确定不仅要取决于其特定的评估目的，而且，常常与建筑物自身的功能用途有关。
编辑推荐：2014年自考网上培训辅导课程全面热招更低只需60元！
第一时间获得试题、报名时间、成绩查询信息请关注自考365官方微信！
你可能喜欢
关注添加
扫码添加学习顾问
了解考试计划，进行学习规划
备战考试，获取试题及资料
扫码下载APP
海量历年试题、备考资料
免费下载领取
扫码进入微信小程序
每日练题巩固、考前模拟实战
免费体验自考365海量试题
京公网安备 11010802030524号