该小区是否可以成立两个业主大会？为什么？
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2015年8月，某住宅小区建成。2015年9月，该小区的建设单位A公司与B物业服务公司签订《前期物业服务合同》，约定B公司为该小区提供物业服务，期限为5年。2017年3月，该小区拟成立业主大会，部分业主以方便管理为由，要求成立两个业主大会，但该建议遭到反对而未果，2018年2月，该小区的首届业主大会正式成立，选举产生了业主委员会，并按规定进行了备案。2018年4月，该业主委员会选聘C公司为该小区的新物业服务公司，并与其签订了《物业服务合同》。
问题：(1）该小区是否可以成立两个业主大会？为什么？(2分)
(2）该业主委员会应当自选举产生之日起多少日内进行备案？向何部门进行备案？(3分)
(3）该业主委员会是否有权选聘C公司为该小区的新物业服务公司？为什么？(3分)
(4）如果该小区业主委员会与C公司签订的《物业服务合同》合法有效，该《前期物业服务合同》应否在期限届满前终止？为什么？(3分)
查看答案解析
【正确答案】
（1）不可以。（1 分）根据《物业管理条例》的规定，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。（1 分）
（2）30 日内。（1 分）应向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。（2 分）
（3）无权。（1 分）根据法律的规定，选聘物业服务企业须由业主共同决定，业主委员会无权选聘物业服务公司。（2 分）
（4）应当终止。（1 分）根据《物业管理条例》的规定，前期物业服务合同期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。（2 分）
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