第九章 城市规划管理

　　1、城市规划的基本特性：

　　①综合性

　　②权威性

　　③特殊性

　　④动态性

　　⑤科学性

　　2、城市规划的基本依据是：

　　①国家生产力的布局规划。

　　②城市在一定的城市体系中的地位。

　　③城市的自然、经济和人文的地理条件。

　　④城市的发展战略。

　　⑤城市的经济计划。

　　3、近代城市的规划理论：

　　①西班牙的工种师索里亚于1882年提出的“带形城市理论”

　　②霍华德的“田园城市”理论

　　③英国伦敦规划委员会总顾问昂温了“建设卫星城市”的理论

　　④美国的规划师佩里提的“邻里单位理论”

　　⑤德国地理学家克里斯泰勒在1933年提出的“中心地”理论。

　　4、简述＜雅典宪章＞的基本观点：

　　①居住、工作、游憩和交通是城市的四大基本活动，城市规划的目的是为了保证这四大功能的发挥。

　　②居住是城市的第一个活动，住宅区应该战胜城市中更好的地区。

　　③人的需要和以人为出发点的价值衡量是城市规划成功的关键。

　　④城市规划是一种基于长宽高三维空间而不是长宽二维空间的科学，必须注重高的要素。

　　⑤必须使城市规划成为法律，以保证其实现。

　　5、简述＜马丘比丘宪章＞的基本观点：

　　①城市的功能分区是相对的，同时要考虑它们之间的联系，有利于城市整体功能的发挥

　　②城市的每一座建筑物是统一体中的一个单元，需要与其他建筑物进行对话，从而完整其自身形象

　　③应鼓励住房的使用者参与住房设计

　　④大城市的交通政策是使私人汽车从属于公共交通

　　6、现代的城市规划理论：

　　法国经济学家帕鲁于1955年提出的“增长极核”理论

　　7、城市规划的作用：

　　①城市规划是经济建设与城市建设的结合体，它从城市建设上保障经济建设的发展

　　②城市规划是城市发展的蓝图，它指明城市的性质、发展目标和发展规模

　　③城市规划是用地和建筑的规划，它促进个别和城市整体的土地和建筑的效益

　　④城市规划是市民生活质量的卫士，并通过指导产业设施、基础设施和生活设施的建设，提高市民的生活水平

　　8、城市规划的原则：

　　①城市规划与国家、地区的经济和建设等规划相协调的原则

　　②城市建设与经济建设相互促进的原则

　　③用科学技术提高城市规划和城市建设水平的原则

　　④以人为本的原则

　　⑤合理和节约用地的原则

　　⑥保护城市的文化遗产、传统风貌和城市特色的原则

　　⑦保护和改善城市生态环境的原则

　　⑧统筹兼顾、综合部署的原则

　　⑨城市建设与国家、地方的经济技术发展水平相适应的原则

　　9、城市规划分为三种类型：城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划

　　10、简述城市规划的编制程序：

　　①编制城市总体规划。城市总体规划又分为下列步骤：第一步，勘察、搜集和分析城市的基础资料。第二步，编制城市总体规划纲要。第三步，起草城市总体规划。第四步，上级政府部门、专家学者和市民评议城市总体规划草案。第五步，城市政府全体会议讨论、通过城市总体规划草案后，由市政府向人大提交善于城市总体规划的议案，提请市人大审议和通过城市总体规划。第六步，上级政府审查、批准城市总体规划。第七步，城市总体规划的修改。

　　②编制城市详细规划。详细规划由市政府的城市规划部门负责组织编制。且政府所在地镇的详细规划由县政府的城市规划部门负责组织编制。其他建制镇的详细规划，由镇政府负责组织编制。

　　11、城市规划所需要的基础资料有：

　　①城市的自然条件和历史的资料

　　②城市经济技术资料

　　③城市建设现状资料

　　④城市环境资料

　　12、城市总体规划的内容包括：

　　第一部分，指导思想；

　　第二部分，发展规划；

　　第三部分，布局规划；

　　第四部分，专业规划和工种规划；

　　第五部分，规划的实施。

　　13、试述我国城市规划实施管理的基本内容：

　　1、对规划区内土地的城市规划管理

　　①对建设用地提出选址意见书。

　　②审定建设项目的初步设计方案中的用地位置和界限。

　　③核发建设用地规划许可证。

　　④对土地的其他方面城市规划管理。

　　2、对规划区内建筑的城市规划管理

　　①对一般建筑核发建设工种规划许可证。

　　②对城市基础设施中的管线铺设核发建设工程规划许可证。

　　③对城市基础设施中的道路桥梁施工核发建设工程规划许可证。

　　④对建筑的其他方面城市规划管理

　　3、对建设用地、建设工种的检查和奖惩（这是实施城市规划的保障）

　　14、旧城改造与新区开发中的城市规划管理的基本内容有：

　　①统一规划，合理布局

　　②制订分期实施的开发计划

　　③基础设施、事业设施与生产设施、生活设施配套建设

　　④综合开发，调整产业结构，形成投入产出的良性循环保护有纪念意义的建筑。