甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采
甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。
A、出租办公楼应于2018年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-175万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2018年取得的100万元租金收入应确认为营业外收入
A、出租办公楼应于2018年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-175万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2018年取得的100万元租金收入应确认为营业外收入
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【正确答案】
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