收益法的优点和缺点各有哪些?
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简答题:收益法的优点和缺点各有哪些?
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【正确答案】
优点:
(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(1分)
(2)与投资决策相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。(2分)
缺点:
(1)预期收益额预测难度较大,受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响(2分)
(2)在评估中适用范围较小,-般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估(2分)
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