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收益法的优点和缺点各有哪些?

2022年01月30日    来源: 自考365   字体:   打印
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自考试题答案解析

简答题:收益法的优点和缺点各有哪些?

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【正确答案】

优点: 

(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(1分) 

(2)与投资决策相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。(2分)

 缺点: 

(1)预期收益额预测难度较大,受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响(2分) 

(2)在评估中适用范围较小,-般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估(2分)


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