评估人员在2018年1月1日（评估基准日）对某企业进行整体资产评估
2021年10月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2021年4月《资产评估》自考试题及答案，一起来试试吧！
扫码入群>>获取自考公共课试题及答案
评估人员在2018年1月1日（评估基准日）对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一-年增加5%，并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。
要求：评估该企业价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）
查看答案解析
【正确答案】
（1）折现率和本金化率： 4%＋（8%－4%）×2.0=12%（2 分）
（2）前五年收益现值：
100×（P/A.12%.5）=100× 1/12%×[1-1/(1+12%)5] = 100×3.6048=360.048（万元）（2 分）
（3）第六年以后价值：100×(1+5%)/(12%-5%)×1/(1+12%)5= 851.14（万元）（3 分）
（4）评估值：360.048+851.14 = 1211.19（万元）（3 分）
自考365提供从报名到毕业一站式服务！【点击咨询>> 】
你可能喜欢
关注添加
扫码添加学习顾问
了解考试计划，进行学习规划
备战考试，获取试题及资料
扫码下载APP
海量历年试题、备考资料
免费下载领取
扫码进入微信小程序
每日练题巩固、考前模拟实战
免费体验自考365海量试题
京公网安备 11010802030524号