下列关于基准地价的表述，正确的有（　）。

2018年11月27日来源：自考365 字体：大小打印

下列关于基准地价的表述，正确的有（　）。
A.是一个区域性的平均地价
B.是各类用地的平均地价
C.是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
D.是单位土地面积的地价
E.是具体宗地在一定使用年限内的价格

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【正确答案】

ABCD

【答案解析】

基准地价评估是以城镇整体为单位进行的，可以看出：①基准地价是一个区域性的平均地价，它可以是级别或区段的平均地价，也可以是路段地价的平均值；②基准地价是各类用地的平均地价，即用地条件相近的区域中商业用地、住宅用地、工业用地的平均地价；③基准地价是政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格；④基准地价是单位土地面积的地价。选项E是标定地价的表述。

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