某企业的相关资料如下：

2018年11月27日来源：自考365 字体：大小打印

某企业的相关资料如下：
（1）未来5年预期利润总额分别为：210万元、230万元、250万元、270万元和280
万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；
（2）长期负债占投资资本比重为60%,平均长期负债成本为6%,在未来平均年长期
负债利息额保持在60万元的水平；
（3）据查，评估时社会平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（P）为1.2；
（4）企业所得税税率为25%。
要求：评估该企业投资资本价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。）

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【正确答案】

（1）折现率＝[4%＋1.2×（10%－4%）]×40%＋6%×（1－25%）×60%＝7.18%
（2）评估值＝[（210＋60）/（1＋7.18%）1＋（230＋60）/（1＋7.18%）2＋（250＋60）/（1＋7.18%）3＋（270＋60）/（1＋7.18%）4＋（280＋60）/（1＋7.18%）5＋（280＋60）/7.18%×1/（1＋7.18%）5]×（1－25%）＝3445.95（万元）

【答案解析】

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