房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价更合适的方法是（
房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价更合适的方法是（ ）。
A.收益法
B.成本法
C.残余法
D.假设开发法
A.收益法
B.成本法
C.残余法
D.假设开发法
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【正确答案】
D【答案解析】
假设开发法用来估算地价，要求有一个相应的社会经济环境保证，即：有一个明确、开放和长远的房地产政策；有一套统一、严谨及健全的房地产法规；有一个完善、公开及透明度很高的房地产资料库；有一个稳定、清晰及全面的有关房地产投资与交易的税费清单；有一个长远、公开及稳定的土地供给（出让）计划。让自考更有氛围，想加入自考365交流群请添加小编微信zbzikao365
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