某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为5
某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。
要求：请用年金资本化法评估该企业价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
要求：请用年金资本化法评估该企业价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
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【正确答案】
（1）折现率＝5%＋1.5×（9%－5%）＝11%（2）企业年金收益A＝[50/（1＋11%）1＋55/（1＋11）2＋62/（1＋11）3＋57/（1＋11）4＋60/（1＋11）5]/{[（1＋11%）5－1]/[11%×（1＋11%）5]}＝56.3246（万元）
（3）企业评估值＝A/r＝56.3246/11%＝512.04（万元）
【答案解析】
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