某设备购置于2006年l2月，历史成本为200万元；2007

2018年11月27日来源：自考365 字体：大小打印

某设备购置于2006年l2月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料：
（1）2006～2010年，该类设备定基价格指数分别为105.120、125.130、140；
（2）该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约
原材料1O万元；
（3）该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％；
（4）折现率为10％，企业所得税率为25％。
要求：请评估该设备公允价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

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【正确答案】

（1）重置成本＝200×（140%/105%）＋15×（140%/120%）＝266.67＋17.5＝284.17（万元）
（2）加权投资年限＝（4×266.67＋3×17.5）/284.17×80%×100%＝3.15（年）
（3）成新率＝5/[3.15＋5]×100%＝61.35%
（4）功能性溢价＝（6＋10）×（1－25%）×[1－1/（1＋10%）5]/10%＝45.49（万元）
（5）评估值＝重置成本×成新率＋功能性溢价＝284.17×61.35%＋45.49＝219.83（万元）

【答案解析】

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