东方公司在2016年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租，当

2018年11月27日来源：自考365 字体：大小打印

东方公司在2016年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租，当时的购入价格是60 000 000元，巳经支付。年底，公司对资产进行评估，发现该办公楼的可收回金额是59 000 000元。假设该办公楼的使用年限为50年，残值率为5%，采用平均年限法计提折旧。
要求：请用成本模式编制东方公司10月初到年底涉及该业务的会计分录。

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【正确答案】

购入时：
借：投资性房地产——成本60 000 000
　　贷：银行存款60 000 000
计提折旧：
月折旧额＝60 000 000×（1－5%）÷50÷12＝95 000（元）
11月、12月每月计提折旧：
借：其他业务成本95 000
　　贷：投资性房地产——累计折旧95 000
计提减值准备：
借：资产减值损失810 000
　　贷：投资性房地产减值准备810 000

【答案解析】

本题知识点：资产负债表,

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