某企业破产清算时，其房地产评估价值为4 000万元，其中以价值3 000万元的房地产抵偿债务，将价值l 000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入l 200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。题目中涉及的当事人各方合计应缴纳契税（）万元。(契税适用税率3％)
A、15万元
B、36万元
C、51万元
D、126万元