一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/

2019/05/14 来源：自考365 字体：大小打印

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的（）。
A.总价值为3700万元
B.净收益为3700万元
C.有效毛收入为540万元
D.潜在毛收入为600万元
E.潜在毛收入为540万元

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【正确答案】

A、C、D

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