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某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1

2019/08/12    来源: 自考365   字体:   打印
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为l0万元,采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。
A、2016年该项投资性房地产按税法规定不应计提折旧
B、2016年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2016年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
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【正确答案】
C、D
【答案解析】

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