关于房产税政策，叙述正确的是（）。
A.凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税
B.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
C.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
D.应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～50%)]×1．2%
E.房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定