某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2

2019/03/01 来源：自考365 字体：大小打印

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。
A.536
B.549
C.557
D.816

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