（一）租赁合同的概念和特征（识记）

　　1.概念：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并与租赁期限届满时返还租赁物的合同。

　　2.特征：（1）转让财产使用权；（2）双务、有偿、诺成合同。

　　（二）租赁合同当事人的主要义务（简单应用）

　　1.出租人的主要义务

　　（1）交付租赁物的义务；

　　（2）继续性合同，合同存续期间，出租人应继续保持租赁物符合法定或约定的品质和用途；

　　（3）瑕疵担保义务。

　　2.承租人的主要义务

　　（1）按照租赁物的性质和约定的方法使用租赁物；

　　（2）按照约定期限支付租金或返还租赁物。